1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-0.2%
万葉ハイツ西宮北口
兵庫県西宮市両度町
/ 西宮北口駅 徒歩6分
1978年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 75.06㎡の場合
相場
2,973万円
39.6万円/㎡
1,604
2,517
3,429
4,342
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,429万円
33.5万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月8日
万葉ハイツ西宮北口
3,380万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 75.06㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 3,380万円 | 45.0万円 | 1階 | 75.06㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 万葉ハイツ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/20 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 3,180万円 | 35.8万円 | 88.95㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/05 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.07㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/08 | 夙川7番街ストークマンション 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/17 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 3,100万円 | 34.6万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/01 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,650万円 | 34.9万円 | 76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日商岩井夙川マンション 西宮市松下町 | 香櫨園駅6分 | 2,690万円 | 41.0万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/22 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/12 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/03 | パラツィーナセシリア西宮2 西宮市染殿町 | 西宮駅8分 | 3,200万円 | 38.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 2,150万円 | 34.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピアン西宮 西宮市高松町 | 西宮北口駅2分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 3,098万円 | 44.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、西宮市では0.2%下落しています。
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