1973〜1983年築, 専有面積65.06㎡〜85.06㎡の平均販売価格
兵庫県
26.2万円/㎡
前年比+1.0%
西宮市
30.4万円/㎡
前年比+2.8%
万葉ハイツ西宮北口
兵庫県西宮市両度町
/ 西宮北口駅 徒歩6分
1978年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 75.06㎡の場合
相場
2,973万円
39.6万円/㎡
1,604
2,517
3,429
4,342
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,429万円
33.5万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
万葉ハイツ西宮北口
3,380万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 75.06㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 3,380万円 | 45.0万円 | 1階 | 75.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 34.4万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,570万円 | 34.2万円 | 4階 | 75.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/05 | 2,580万円 | 34.4万円 | 4階 | 75.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/24 | 2,080万円 | 27.7万円 | 4階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/13 | 2,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 2,180万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.34万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 万葉ハイツ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | ピアン西宮 西宮市高松町 | 西宮北口駅2分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.78㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/01 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 2,150万円 | 34.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/03 | パラツィーナセシリア西宮2 西宮市染殿町 | 西宮駅8分 | 3,200万円 | 38.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/30 | 甲子園口グリーンハイツ 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/12 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2022/10/29 | メゾン西宮 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/03 | コスモハイツニュー甲子園 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,800万円 | 37.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/10 | 西宮ハウス 西宮市松山町 | 西宮北口駅15分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/26 | 甲子園口スカイハイツ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅7分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2022/06/19 | 上甲子園ビューハイツ 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅15分 | 2,748万円 | 34.4万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%上昇、西宮市では2.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ジークレフ武庫川
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 5分
1977年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
甲山グリーンハイツ
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 14分
1973年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
西宮名塩グリーンマンション
兵庫県西宮市名塩一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
甲子園上鳴尾シティハウス
兵庫県西宮市上鳴尾町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
イトーピア甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1985年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 5分
1999年築 / 8階建 / 213戸 / RC造
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 14分
2003年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
西宮名塩パークハウス34号棟
兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造
上甲子園ビューハイツ
兵庫県西宮市上甲子園二丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 15分
1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造